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昌宏電梯為行業(yè)整理了一下惠州電梯使用安全條例，電梯行業(yè)從業(yè)者請知悉。

1.惠州電梯所有權(quán)人應(yīng)當依法承擔(dān)電梯日常管理、維護保養(yǎng)、更新、改造、修理、報廢、檢驗、安全評估、保險等費用。

2.電梯使用管理單位按照下列規(guī)定確定：

①新安裝電梯未移交所有權(quán)人的，項目建設(shè)單位為電梯使用管理單位。

②自行管理電梯的，所有權(quán)人為電梯使用管理單位。

③委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理電梯的，受委托人為惠州電梯使用管理單位。

④以出租、出借等方式轉(zhuǎn)移惠州電梯使用權(quán)的，按照約定確定電梯使用管理單位；未約定的，出租、出借單位是電梯使用管理單位。

3.因更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自終止服務(wù)導(dǎo)致居民住宅小區(qū)電梯使用管理單位缺失的，電梯所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當督促房屋所有權(quán)人選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。所有權(quán)人未選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)且未自行管理的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指定社區(qū)物業(yè)服務(wù)機構(gòu)作為電梯使用管理單位。

4.電梯使用管理單位及其主要負責(zé)人應(yīng)當對電梯使用安全負責(zé)。

5.電梯使用管理單位應(yīng)當履行下列義務(wù)：

①在惠州電梯投入使用前或者投入使用后三十日內(nèi)，向所在地區(qū)、縣（市）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記；

②設(shè)置電梯安全管理機構(gòu)或者配備取得惠州電梯特種設(shè)備作業(yè)人員證的專職安全管理人員，并明確電梯安全管理人員日常安全管理職責(zé)，對其履行職責(zé)情況進行監(jiān)督；

③建立電梯安全技術(shù)檔案和安全管理制度；

④在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的顯著位置張貼真實有效的電梯使用標志、安全注意事項和警示標志；

⑤確?；葜蓦娞菥o急報警裝置即時應(yīng)答、配備的視頻監(jiān)控設(shè)施有效運行；

⑥巡視電梯日常運行情況，并做好記錄；

⑦對配置的備用電源定期進行維護；

⑧確保安全管理人員規(guī)范保管廳門鑰匙、機房鑰匙和安全提示牌；

⑨在惠州電梯安裝、改造、修理、檢驗、維護保養(yǎng)和應(yīng)急救援時，協(xié)助落實安全防護措施；

⑩配合有關(guān)部門進行事故調(diào)查處理，做好事故善后處理工作。

6.學(xué)校、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、旅游景點等人員密集場所的惠州電梯使用管理單位，應(yīng)當配備視頻監(jiān)控設(shè)施。

7.居民住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項目管理前，應(yīng)當按照規(guī)定向業(yè)主委員會移交完整的電梯安全技術(shù)檔案；未成立業(yè)主委員會的，向所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府移交。

8.惠州電梯使用管理單位應(yīng)當制定電梯應(yīng)急措施和救援預(yù)案，并按照安全技術(shù)規(guī)范要求定期組織應(yīng)急演練。

學(xué)校、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用管理單位，應(yīng)當每年至少組織一次救援演練。

9.惠州電梯發(fā)生故障或者存在事故隱患的，惠州電梯使用管理單位應(yīng)當立即停止使用，組織進行全面檢查，消除故障或者事故隱患后方可使用。

10.發(fā)生惠州電梯故障乘客被困時，電梯使用管理單位應(yīng)當在接到報警后五分鐘內(nèi)通知昌宏電梯維護保養(yǎng)單位并趕赴現(xiàn)場，及時采取措施安撫被困人員，組織維修作業(yè)人員實施救援。

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