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汕頭電梯“老齡化”趨勢進一步加速，很多電梯維護費用卻很難落實。你知道一部電梯每年的維修、保養(yǎng)費用需要多少錢嗎？

汕頭電梯老齡化案例

某小區(qū)高層住宅小區(qū)，1999年建成投入使用，小區(qū)汕頭電梯已經(jīng)使用了15年，進入了“老年期”。有小區(qū)居民反映，這里的汕頭電梯經(jīng)常會出現(xiàn)故障，讓人很擔心。汕頭電梯機房的風扇損壞，汕頭電梯轎廂頂?shù)木S修照明燈不亮，原本該關閉的機房門卻大開著。小區(qū)使用的是西子奧的斯電梯，一共13層，按照國家規(guī)定每年需要對汕頭電梯進行一次體檢，日常維護保養(yǎng)也應由具有相應資質(zhì)的汕頭電梯維保單位來負責，產(chǎn)生的費用需要小區(qū)的居民買單。

汕頭電梯維保費用

汕頭電梯質(zhì)監(jiān)部門介紹，電梯使用過程中需要的費用，主要包括定期檢驗費、維護保養(yǎng)費、日常維修費（通常指小修）、重大故障修理費（大修費）等。

汕頭電梯維保費用細節(jié)

1.汕頭電梯定期檢驗每年一次的費用。首先一筆是每年都要交納的定期檢驗費。根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，特種設備檢驗檢測機構每年都要對在用電梯進行一次定期檢驗，同時按照國家核定標準收取檢驗費用。根據(jù)電梯種類不同，電梯樓層多少、速度、額定載重量不同，收費標準也不同。

2.汕頭電梯維護保養(yǎng)費。根據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》規(guī)定，汕頭電梯每隔15天就需要做一次維護保養(yǎng)，保養(yǎng)工作由取得相應規(guī)定資質(zhì)的電梯專業(yè)維護保養(yǎng)單位進行。汕頭電梯的日常維護保養(yǎng)是指對電梯進行清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件和檢查，具體工作包括，對機房環(huán)境、機房設備、汕頭電梯轎廂和轎門運行、五方通話和應急照明、層站部件、井道設備、底坑部件等的維護保養(yǎng)。

3.汕頭電梯耗材和電費。另外電梯鋼絲繩也是更換比較頻繁的部件，按照使用5年更換一次，每次5根鋼絲繩。此外，這部汕頭電梯每年的電費還需要繳納。

需要提醒的是，這些費用還不包括突發(fā)性故障造成的重大維修所需費用。

昌宏電梯告訴記者，汕頭電梯維保單位為了搶占市場，同行間的價格競爭非常普遍。如果維護保養(yǎng)費用收得低了，那對電梯的維保質(zhì)量肯定有所下降，有些還流于形式，電梯安全肯定會受到影響。此外，一些小區(qū)的乘客缺乏對電梯的保護意識，將客梯當貨梯用，造成電梯破損，一些小區(qū)物業(yè)為省錢，私自允許未經(jīng)過培訓的保安管理電梯，這都給電梯安全留下了隱患。

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