普寧市昌宏電梯公司
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地 址:普寧市廣達(dá)路怡景家園北棟1梯
高樓時(shí)代樓層越建越高,樓棟的住戶密度越來(lái)越大,而惠州電梯的配比卻未跟上住戶的需求。不少地方都存在惠州電梯擁堵問(wèn)題。
惠州電梯“堵車”現(xiàn)象
電梯擁堵成煩惱 一部電梯要服務(wù)100多家住戶。昌宏電梯調(diào)查發(fā)現(xiàn),某小區(qū)整棟樓大概200戶人家,卻只有兩部電梯。住戶早上上班除了要計(jì)劃路上的時(shí)間,還要多算上等電梯的時(shí)間,否則很有可能影響出行。大多數(shù)小區(qū)都有這種情況存在。
惠州電梯梯戶比越高舒適度越好
昌宏電梯介紹,在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中對(duì)樓棟電梯梯戶比并沒(méi)有詳細(xì)的要求?!蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》中顯示,“十二層及十二層以上的住宅,每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái),其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯?!彪娞莸呐浔壬婕暗焦珨偯娣e、得房率以及運(yùn)營(yíng)成本。如果電梯數(shù)量多,公攤面積大,就無(wú)法保證得房率,在剛需戶型中問(wèn)題會(huì)比較突出,而且還會(huì)涉及到設(shè)備的運(yùn)營(yíng)成本以及后期維修費(fèi)用。所以開(kāi)發(fā)商不會(huì)主動(dòng)去加大電梯的配比,相比而言,實(shí)際銷售中得房率比梯戶比更能夠吸引剛需客戶。而在改善類大戶型房源中,開(kāi)發(fā)商會(huì)比較重視梯戶比帶來(lái)的舒適性,多數(shù)控制在兩梯兩戶,或者一梯兩戶?!疤輵舯仍礁撸幼∈孢m度當(dāng)然越好,不過(guò),目前市場(chǎng)上30層左右的住宅都是兩梯四戶,基本是可以滿足住戶需求的?!?/p>
針對(duì)很多小區(qū)電梯配置不足的問(wèn)題,相關(guān)部門也將制訂電梯配置標(biāo)準(zhǔn)。
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