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老小區(qū)大部分住宅樓都沒(méi)有惠州電梯，a棟的惠州電梯在2015年7月增設(shè)，只建了兩層就因業(yè)主之間意見(jiàn)不合而停工，有不少業(yè)主因惠州電梯不建而拒交物業(yè)費(fèi)，引發(fā)業(yè)主與業(yè)委會(huì)之間的矛盾。

這個(gè)小區(qū)為增設(shè)惠州電梯問(wèn)題而產(chǎn)生諸多矛盾，相信所有住戶心里都會(huì)因此蒙上一層陰影。結(jié)局令人唏噓。據(jù)了解，我市目前約70%的居住樓為步梯房。在人口老齡化逐步加深的背景下，為步梯房加裝惠州電梯無(wú)疑可為眾多老年人增加幸福指數(shù)。在購(gòu)買(mǎi)惠州電梯房動(dòng)輒需斥資百萬(wàn)與花幾萬(wàn)元就可加裝電梯之間權(quán)衡，后者就成了絕大部分步梯房住戶最熱切的期盼。

為了回應(yīng)呼聲提高群眾生活水平，施行《既有住宅增設(shè)惠州電梯管理規(guī)定》。由此來(lái)講，老舊小區(qū)加裝惠州電梯，在政策支持和技術(shù)層面上已不存在問(wèn)題，關(guān)鍵就看鄰里之間怎樣去統(tǒng)一意見(jiàn)實(shí)施了。

不可否認(rèn)，加裝惠州電梯涉及小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主利益，協(xié)調(diào)好利益關(guān)系是能否成功的關(guān)鍵?！墩撜Z(yǔ)》云：“君子成人之美，不成人之惡，小人反是。”如果小區(qū)大部分住戶主張加裝惠州電梯，那么持反對(duì)態(tài)度的住戶就要考慮在力所能及的范圍內(nèi)“成人之美”了。

因?yàn)椤兑?guī)定》明確“增設(shè)惠州電梯應(yīng)經(jīng)專(zhuān)有部分三分之二以上業(yè)主同意”，換句話說(shuō)，只要專(zhuān)有部分三分之二以上的業(yè)主同意，就可以報(bào)批加裝惠州電梯。在這一“民主集中制”指導(dǎo)性意見(jiàn)下，一小部分住戶堅(jiān)持反對(duì)從法律角度上來(lái)講是理虧的。

何況鄰里之間低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn)，如果因此鬧得反目成仇，可謂得不償失。此外，加裝惠州電梯后，高層住戶可免去日日爬樓梯之苦，低層住戶則方便了拿衣物上天臺(tái)去晾曬，更別提房子會(huì)因此升值不少，受惠的是整棟住戶。

當(dāng)然，加裝惠州電梯當(dāng)中涉及的鄰里間通風(fēng)、采光、日照、通行等權(quán)益問(wèn)題，業(yè)主間可商量，或補(bǔ)償或轉(zhuǎn)讓?zhuān)鉀Q問(wèn)題的辦法是有的，關(guān)鍵是雙方要有誠(chéng)意、增進(jìn)諒解。

與此同時(shí)，職能部門(mén)的服務(wù)也要跟上。加裝惠州電梯涉及的城建、規(guī)劃、消防、供電、金融等單位，要按照《規(guī)定》辦事，盡可能地為業(yè)主提供方便。特別是在加裝惠州電梯中主張和反對(duì)雙方住戶意見(jiàn)分歧相當(dāng)大且各不讓步時(shí)，業(yè)委會(huì)和當(dāng)?shù)鼐游踔了痉ú块T(mén)均要及時(shí)介入調(diào)解，以免釀出極端事件。

如此鄰里間互相理解支持，職能部門(mén)努力做好協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，各方通力合作，那么老舊小區(qū)加裝惠州電梯就不是難事。說(shuō)不準(zhǔn)，通過(guò)加裝惠州電梯這件事，小區(qū)住戶之間會(huì)因此增進(jìn)感情以后相處會(huì)更加融洽，職能部門(mén)更會(huì)因此獲得群眾的好評(píng)和擁戴，如此多贏之舉，各方何樂(lè)不為？

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