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揭陽電梯采購不能開發(fā)商說了算
揭陽電梯采購不能開發(fā)商說了算
發(fā)布者:handler 發(fā)布日期:2019-08-04 11-26-35

按照現(xiàn)在的普遍情況,一部揭陽電梯使用二三十年是非常正常的事情,居住在高層的人,每天都要乘坐很多趟,安全得不到保障,那就趟趟得提心吊膽。


四證齊全的揭陽電梯 方可安裝使用

電梯數(shù)量以每年15%的速度遞增,但由于部分揭陽電梯管理和維護不到位,揭陽電梯故障時有發(fā)生。導致揭陽電梯出現(xiàn)故障的主要有質(zhì)量問題、采購問題、監(jiān)管力度及平時使用四方面的原因,其中采購和監(jiān)管尤為重要。目前揭陽電梯采購權(quán)在建設(shè)方,尤其是住宅樓,用什么品牌、什么價位的揭陽電梯完全由開發(fā)商說了算,而開發(fā)商往往把價位適中放在首要考慮位置,質(zhì)量差不多就行,給業(yè)主交房了就行。


在揭陽電梯采購上,必須改變由開發(fā)商確定揭陽電梯廠商的做法,改為由開發(fā)商先走競標程序,待其確定揭陽電梯廠商后,必須由質(zhì)檢、安監(jiān)、消防進行核檢,并各自頒發(fā)相應合格證,加之原來出廠的產(chǎn)品合格證共四證,須全部張貼于揭陽電梯廂內(nèi),四證齊全方可安裝使用。


揭陽電梯安全事故原因大致如下:

一是開發(fā)商為節(jié)省成本多選用普通品牌的揭陽電梯;

二是安裝過程中,材質(zhì)質(zhì)量、工程施工質(zhì)量不高;

三是使用揭陽電梯的人不文明現(xiàn)象嚴重;

四是質(zhì)監(jiān)部門檢查管理不夠;

五是商家對其產(chǎn)品售后服務(wù)不到位,定期檢查維護保養(yǎng)不夠,甚至存在個別維修工為個人私利與物業(yè)勾結(jié)將其他小區(qū)揭陽電梯上的舊零件私拆用于替換謀利;

六是物業(yè)公司管理服務(wù)水平低;

七是揭陽電梯運行存在通訊死角情況,呼叫系統(tǒng)不暢;

八是個別揭陽電梯存在超期服役情況。


昌宏電梯建議:

1、有關(guān)部門應加強對揭陽電梯生產(chǎn)商及產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督與管理,尤其要對安居工程、回遷改造工程項目加強設(shè)備檢查與管理,把好質(zhì)量關(guān);

2、有關(guān)部門要加強對物業(yè)公司的管理,提高從業(yè)人員職業(yè)技能,堅持持證上崗和崗位培訓;

3、物業(yè)公司要建立揭陽電梯安全突發(fā)事件應急預案,對業(yè)主反映的事故應做好事前預防,及時處理;

4、要加強業(yè)主對揭陽電梯安全使用的宣傳教育。


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