精品久久久久久一区|国产免费高清AV在线|欧亚无码1区2区|久久97女2019|亚洲天堂日日夜夜|99视频国产精品|色久精品免费线在无卡|亚洲无码午夜视频|久久肏免费公开视频|2021国偷自产久久久

舊樓能否加裝汕頭電梯，如何加裝電梯，成為街坊關注的問題。一居民樓前年加裝了汕頭電梯，但由于加建業(yè)主的要求，該電梯只供兩戶業(yè)主使用。對此其他業(yè)主意見很大。

這部加裝汕頭電梯只供兩戶獨用

一五層居民樓樓房東北角被加裝了一部汕頭電梯，奇怪的是電梯一樓還安裝了一扇上鎖的鐵門，“只有他們4、5樓兩個住戶能用，就是因為這件事，本來很好的鄰居也鬧翻了”。說到這起加裝汕頭電梯風波，郝小姐非常郁悶，她說，近年來居民樓業(yè)主們一直想合資加裝汕頭電梯，但由于部分鄰居不同意，此事一直擱置。

商討合資籌建不成告上法庭

郝小姐表示，余先生等人的拒絕令她非常氣憤，主要原因是如今的汕頭電梯位置是整棟居民樓唯一可以加建汕頭電梯的區(qū)域，如果該電梯只能供兩戶業(yè)主使用，剩下的業(yè)主以后就算想籌資建汕頭電梯也無處安放。除此之外，郝小姐表示，利用公共空間加裝電梯，沒有征詢其他住戶的意見，這一點也不妥，“現(xiàn)在大家都知道，這種事情要征詢全樓2/3業(yè)主的意見?！?/p>

認定規(guī)劃許可證違法

涉事房屋共5層，一梯7戶。在當事人向規(guī)劃局申請辦理擴建汕頭電梯的建設工程規(guī)劃許可證時，僅提供16號房屋4戶業(yè)主同意加建汕頭電梯的材料，不符合相關審批規(guī)定，在第三人未取得專有部分占建筑物總面積的三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意的情況下，作出擴建電梯工程的建筑工程規(guī)劃許可，違反了相關法律規(guī)定，依法本應予撤銷。但鑒于涉案汕頭電梯工程已建成并使用，該許可證不宜撤銷，并由被告采取相應的補救措施。

舊樓加裝汕頭電梯怎樣才合規(guī)？

征詢意見及公示

根據(jù)《汕頭市既有住宅增設電梯試行辦法》，既有住宅增設電梯的意向和建筑設計方案應當充分聽取擬增設電梯所在物業(yè)管理區(qū)域范圍內業(yè)主的意見，并應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上業(yè)主同意；增設電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應當征得該專有部分的業(yè)主同意。既有住宅增設汕頭電梯應當經(jīng)過全體業(yè)主充分協(xié)商。增設電梯的建筑設計方案應當在擬增設電梯所在物業(yè)管理區(qū)域范圍內公示，征詢全體業(yè)主的意見，公示期不少于10日，公示的相關費用由申請人負責。

遞資料申請許可證

既有住宅增設汕頭電梯，如已經(jīng)預留電梯井的，不需要辦理建設工程規(guī)劃許可證。未預留電梯井的，申請人提交申請材料，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審定建筑設計方案并復函后，應當組織進行批前公示。批前公示應當在擬增設汕頭電梯的工程現(xiàn)場、市規(guī)劃局“規(guī)劃在線”網(wǎng)站同時進行；批前公示結束后，申請人應當在規(guī)定時間內向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申領增設汕頭電梯的建設工程規(guī)劃許可證，并在建設工程規(guī)劃許可證的有效期內動工建設。

汕頭電梯舊樓加裝一條龍服務、電梯維修保養(yǎng)、電梯購買安裝就找昌宏電梯公司。