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既有建筑加裝揭陽電梯不需重新辦理占用土地等相關(guān)手續(xù)，容積率增加部分不再征收地價款，不需補繳市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費及其他相關(guān)行政事業(yè)性收費、政府性基金等。

加裝電梯有哪些入戶方式？

加裝電梯有平層入戶、錯層入戶兩種方式。

什么是平層入戶？

平層入戶是指既有建筑加裝電梯后，電梯?？繉诱九c住戶所處的樓層通道或陽臺地坪處于同一水平面，乘坐電梯到達相應(yīng)樓層后，可直接通往入戶門的方式。

什么是錯層入戶？

錯層入戶是指既有建筑加裝電梯后，電梯停靠層站與樓梯間轉(zhuǎn)角休息平臺處于同一水平面，乘坐電梯到達相應(yīng)樓層的休息平臺后，乘客需向上或向下走半層步行樓梯，再通往入住戶門的方式。

平層入戶方式有哪些特點？

（1）設(shè)置在單元門入口、陽臺、陰臺或其他位置；

（2）乘梯后可直達相應(yīng)樓層，實現(xiàn)無障礙通行；

（3）通常需要占用部分室內(nèi)面積作為通道；

（4）需另行增加入戶防盜門；

（5）采用陽臺或陰臺入戶時，需要進行封閉改造；

（6）住戶的隱私會受到一定影響；

（7）必須設(shè)置應(yīng)急救援公共通道；

（8）項目工程造價較高。

錯層入戶方式有哪些特點？

（1）一般設(shè)置在單元門入口處；

（2）電梯離住戶有一定距離和角度，對低層住戶采光影響??；

（3）需向上或向下走半層步行樓梯后入戶；

（4）項目工程造價較低。

平層入戶方式是否會影響到業(yè)主隱私？

平層入戶方式對住戶隱私存在部分影響，但是可以通過合理設(shè)置電梯的位置、采用封閉式轎廂裝潢、增加刷卡乘梯系統(tǒng)、選用合理的井道裝飾材料、采用封閉式連廊等方式解決。

加裝電梯如何解決遮光問題？

加裝電梯一般設(shè)置在單元門入口處，與建筑物有一定距離，如井道外壁采用玻璃裝飾可有效減小遮光影響。（問答來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考，舊樓加梯相關(guān)事宜請以各地方政府既有建筑加裝電梯的相關(guān)文件為準(zhǔn)）。

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