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汕頭電梯知識(shí)：一般而言，日本電梯的報(bào)廢年限約在15年，歐美電梯的報(bào)廢年限在25年。由于我國(guó)電梯大部分標(biāo)準(zhǔn)都是參照日本標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定，電梯報(bào)廢年限也在15年左右。

我國(guó)沒(méi)有強(qiáng)制電梯報(bào)廢年限的法規(guī)，2015年7月3日，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)頒布了《電梯主要部件報(bào)廢技術(shù)條件》(GB/T 31821-2015)，已于2016年2月實(shí)施，首次為我國(guó)電梯主要部件的報(bào)廢明確了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2000年以來(lái)我國(guó)電梯保有量持續(xù)增長(zhǎng)，隨著在用電梯使用時(shí)間的增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)未來(lái)舊梯更新需求將進(jìn)一步增加。

根據(jù)財(cái)富證券測(cè)算，假設(shè)電梯在使用壽命為13年、14年、15年、16年、17年和18年，更新比例分別為5%、10%、40%、20%、15%和10%?？梢源致运愠?，2020年電梯更新需求市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)10萬(wàn)臺(tái)。且后續(xù)電梯的更新需求市場(chǎng)規(guī)模有望呈現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)。

此外，隨著老齡人口比重的加大，對(duì)舊有建筑物加裝電梯的需求逐年攀升。目前，舊樓加裝電梯已經(jīng)在北京、上海和廣州等地進(jìn)行試點(diǎn)，并逐步向全國(guó)普及推廣。

根據(jù)預(yù)測(cè)，上海有超過(guò)20 萬(wàn)棟建筑、廣東省有約18 萬(wàn)棟建筑需加裝電梯。未來(lái)，我國(guó)舊樓加裝項(xiàng)目的全面實(shí)施將帶來(lái)較大的電梯需求。北京、上海、廣州等眾多城市均已出臺(tái)了專門針對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯的指導(dǎo)性文件。

2016年12月1日，《既有住宅建筑功能改造技術(shù)規(guī)范》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)始實(shí)施，使老舊住宅加裝電梯有章可循、防范了風(fēng)險(xiǎn)、保障了安全。

在2018政府工作報(bào)告中，明確提出“有序推進(jìn)‘城中村’、老舊小區(qū)改造，完善配套設(shè)施，鼓勵(lì)有條件的加裝電梯”，首次將舊樓加裝電梯寫入政府工作報(bào)告；在2019政府工作報(bào)告中，舊樓加裝電梯再次被寫入政府工作報(bào)告，并且從“鼓勵(lì)加裝電梯”到“支持加裝電梯”。

據(jù)住建部等有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)測(cè)算，全國(guó)1980年至2000年建成的老舊住宅約80億平方米，70%以上城鎮(zhèn)老年人口居住的老舊樓房無(wú)電梯。在北京，這個(gè)情況更為突出：現(xiàn)有25萬(wàn)棟老舊樓，其中達(dá)到老舊樓加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)的有15萬(wàn)棟(60歲以上的老人超過(guò)60%)，按每棟樓平均4個(gè)單元來(lái)算，需要加裝60萬(wàn)臺(tái)電梯。預(yù)計(jì)全國(guó)老舊樓需要加裝電梯數(shù)量在200萬(wàn)臺(tái)以上。

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