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潮州一名住戶家的臥室臨近潮州電梯，白天還能忍忍，但到了晚上嚴重影響睡眠質(zhì)量。

開發(fā)商卻認為電梯質(zhì)量合格，住宅設(shè)計和電梯設(shè)計、電梯安裝都符合國家規(guī)定并經(jīng)政府部門驗收合格。幾經(jīng)交涉無果，該住戶無奈之下只得將開發(fā)商告上法院索賠。

事發(fā)緣起：住房噪音超標要求開發(fā)商承擔侵權(quán)責任

業(yè)主購買了某一房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(以下簡稱某一公司)開發(fā)的商品房。

2014年2月，業(yè)主委托測試分析中心對其居住的房屋進行環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測。該中心作出的環(huán)境監(jiān)測報告顯示業(yè)主臥室夜間的噪聲值超過了《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》(GB50118-2010)規(guī)定的噪聲最高限值標準。

業(yè)主認為住宅電梯臨近其房屋，電梯設(shè)備直接設(shè)置在與其住房客廳共用墻之上，且未作任何隔音處理，致使電梯存在噪聲污染。

業(yè)主向法院提起訴訟，要求判令某一公司承擔侵權(quán)責任。庭審中，某一公司主張案涉電梯質(zhì)量合格，住宅設(shè)計和電梯設(shè)計、電梯安裝均符合國家規(guī)定并經(jīng)政府部門驗收合格，故其不應(yīng)承擔侵權(quán)責任。

法院判決：開發(fā)商降噪處理并賠償萬元精神損失

人民法院一審認為，某一公司主張案涉電梯在設(shè)計、建筑、安裝均符合國家相關(guān)部門的規(guī)定并經(jīng)驗收合格才投入使用，且電梯每年均進行年檢并達標，但這只能證明電梯能夠安全運行。

業(yè)主購買的房屋經(jīng)監(jiān)測噪聲值超過國家規(guī)定標準，構(gòu)成了噪聲污染。某一公司提供的證據(jù)不足以證明其對涉案房屋超標噪聲不承擔責任或者存在減輕責任的情形。

一審法院判令某一公司60日內(nèi)對案涉電梯采取相應(yīng)的隔聲降噪措施，使業(yè)主居住的房屋的噪聲達到《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》(GB50118-2010)規(guī)定的噪聲最高限值以下；逾期未達標準，按每日100元對業(yè)主進行補償；支付業(yè)主精神撫慰金1萬元。某一公司不服提起上訴。中級人民法院二審維持了一審判決。

【典型意義】

電梯是民用建筑的一部分，電梯的設(shè)計、建設(shè)與安裝均應(yīng)當接受《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》(GB50118-2010)的調(diào)整。經(jīng)過監(jiān)測，涉案電梯的噪聲值已經(jīng)超過國家標準，構(gòu)成噪聲污染。

根據(jù)侵權(quán)責任法第六十六條規(guī)定，嘉富公司要對其行為與損害不存在因果關(guān)系或者減輕責任的情形承擔舉證證明責任。在嘉富公司未能提供證據(jù)證明業(yè)主對涉案電梯噪聲超標存在過錯或故意，亦不能證明噪聲超標系第三人、不可抗力、正當防衛(wèi)或緊急避險等原因造成，其不存在法律規(guī)定的不承擔責任或者減輕責任的情形，應(yīng)承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任。

本案的審理結(jié)果具有很好的警示作用，尤其是生產(chǎn)經(jīng)營者要在機械設(shè)備的設(shè)計、建造、安裝及日常運營過程中，關(guān)注噪聲是否達標，自覺承擔應(yīng)有的環(huán)境保護社會責任。

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