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為切實(shí)服務(wù)和保障民生，落實(shí)安全責(zé)任，強(qiáng)化我市住宅汕頭電梯安全管理，要求：

一是落實(shí)使用管理主體責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)等作為電梯使用單位（指具有電梯管理權(quán)利和義務(wù)的單位或個(gè)人）應(yīng)當(dāng)依法履行電梯使用單位安全使用管理責(zé)任，將電梯使用管理作為物業(yè)管理的重點(diǎn)，保持應(yīng)急救援服務(wù)電話24小時(shí)有效、暢通，依法委托取得相應(yīng)資質(zhì)的單位對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并監(jiān)督其維保工作。

二是落實(shí)維保質(zhì)量安全主體責(zé)任。電梯維保單位承擔(dān)電梯維保質(zhì)量安全主體責(zé)任，在做好維保單位備案、電梯設(shè)備一一綁定工作的同時(shí)，依法依規(guī)認(rèn)真開展例行維保工作并公示，對其維保電梯的安全負(fù)責(zé)。確保應(yīng)急救援電話24小時(shí)有效應(yīng)答，及時(shí)響應(yīng)電梯應(yīng)急處置平臺救援指揮，保證接到困人故障通知后立即到達(dá)現(xiàn)場開展救援。

三是維保合同提前終止接續(xù)。電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同提前終止的，電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在合同終止后24小時(shí)內(nèi)書面告知設(shè)備所在地市場監(jiān)管部門，同時(shí)辦理維保單位與電梯設(shè)備的解綁工作。屬地市場監(jiān)管部門接到維保書面報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向使用單位下達(dá)監(jiān)察指令，要求使用單位在下一個(gè)維保周期前確定新的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位，以確保正常維保工作的開展和延續(xù)。

四是維保合同正常終止接續(xù)。電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位合同正常終止而不接續(xù)的，維保單位應(yīng)于合同終止前一個(gè)月以書面形式告知設(shè)備所在地市場監(jiān)管部門，并同時(shí)做好維保記錄等相關(guān)技術(shù)資料整理、移交、與新接續(xù)維保單位的技術(shù)交流、現(xiàn)場踏勘等工作。屬地市場監(jiān)管部門接到維保單位書面報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)跟進(jìn)、了解新老維保單位維保接續(xù)工作，督促新維保單位履行維保質(zhì)量安全主體責(zé)任。對原維保單位正常維保合同到期終止而使用單位尚未明確新的維保單位接續(xù)的，屬地市場監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知使用單位在下一個(gè)維保周期前確定新的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位，以確保正常維保工作的開展和延續(xù)，必要時(shí)可提請屬地居委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街按照《電梯安全監(jiān)督管理辦法》要求協(xié)調(diào)解決。

五是維保單位退出后的應(yīng)急救援。各電梯維保單位無論是提前還是正常終止電梯維保合同，在最后一次維保工作結(jié)束后的14天內(nèi)，如該項(xiàng)目電梯發(fā)生困人事件，仍由原維保單位執(zhí)行救援任務(wù)。超過14天該項(xiàng)目仍未確定電梯維保單位的，各區(qū)市場監(jiān)管局應(yīng)依法采取堅(jiān)決措施、消除隱患，防止事故的發(fā)生。

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