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既有住宅加裝潮州電梯的設計、施工、監(jiān)理單位應具備相應資質。加裝的電梯應符合《中華人民共和國特種設備安全法》以及相關標準和安全技術規(guī)范的要求，由具備相應資格的單位制造和安裝，安裝前應報告所在市特種設備安全監(jiān)督管理部門，投入使用前應經監(jiān)督檢驗合格。

規(guī)劃要求

既有住宅加裝電梯以實用性為原則，不得侵占城市道路，不得影響城市規(guī)劃實施；應盡量減少占用現狀綠化，盡量減少對周邊相鄰建筑的不利影響，不得增加或變相增加住宅使用空間，建筑面積不計入容積率，所占用地不計建筑密度。

組織領導和職責分工

既有住宅加裝電梯工作納入市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)工作，由市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作領導小組統一領導、協調推進。市住房和城鄉(xiāng)建設局、市市場監(jiān)督管理局、市直屬機關事務管理局、市規(guī)劃和自然資源局、市財政局、市行政審批局、市民政局等部門牽頭負責全市既有住宅加裝電梯政策制定、指導協調、督查檢查等工作。各縣（市、區(qū)）政府應當成立既有住宅加裝電梯工作領導小組，負責轄區(qū)范圍內既有住宅加裝電梯的具體組織實施。街道辦事處、社區(qū)居委會負責既有住宅加裝電梯的政策宣傳、業(yè)務指導、矛盾協調等工作。市工信局、市城鄉(xiāng)管理局、市應急管理局、市房產局、市園林局、市公積金管理中心等部門和有關管線單位根據職責分工，按照簡便高效的原則，依法支持既有住宅加裝電梯相關工作。

保障措施

（一）加裝電梯新增部分，不再另行測繪，不計入各分戶業(yè)主的產權面積，不再辦理不動產登記。

（二）對已經依法辦理有關施工手續(xù)的既有住宅加裝電梯工程，相關業(yè)主應當提供必要的施工便利，不得阻撓、破壞施工。

（三）市特種設備安全監(jiān)督管理部門應當統一公布有資質的既有住宅加裝電梯制造、安裝、改造、修理單位名單等信息，方便群眾自主選擇。

（四）加裝電梯的生產、經營、使用、維護保養(yǎng)、檢驗、檢測、安全風險評估、監(jiān)督管理按照《電梯安全管理辦法》的相關規(guī)定執(zhí)行。

（五）既有住宅加裝電梯工作應結合實際，積極探索使用新材料新技術新辦法，鼓勵購買相關保險。

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