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舊樓加裝汕頭電梯難，近期再次成為焦點(diǎn)。一小區(qū)取得了加建電梯規(guī)劃許可和施工許可，但因?yàn)橛械蛯訕I(yè)主反對(duì)，沒法動(dòng)工建設(shè)。

低層業(yè)主為什么反對(duì)？分歧能通過(guò)協(xié)商化解嗎？低層住戶反對(duì)，加建電梯工程無(wú)法施工

一棟9層的樓梯住宅。市規(guī)劃和自然資源局向該樓業(yè)主頒發(fā)了加建電梯建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

3月，加建電梯工程準(zhǔn)備施工，遭到2樓03戶業(yè)主黃女士的反對(duì)。黃女士表示，高層業(yè)主沒有與她協(xié)商加建電梯一事，并要求她分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用，所以不同意施工。

高層業(yè)主吳女士、梁女士則表示，加梯小組曾向203戶征求加建電梯的意見，但203戶沒有明確表態(tài)同意或不同意。

在該樓唯一的進(jìn)出通道上看到了市國(guó)土資源和規(guī)劃委員會(huì)貼出的加建電梯工程批前公示，公示日期是今年1月4日至23日。公示內(nèi)容顯示，三分之二以上業(yè)主同意增設(shè)電梯，符合《汕頭市既有住宅增設(shè)電梯辦法》的規(guī)定。

吳女士說(shuō)，公示期間，沒人提出反對(duì)意見，所以國(guó)土部門按規(guī)定在今年2月頒發(fā)了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

203戶則表示，國(guó)土部門下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)行批前公示的函》明確，增設(shè)電梯要充分征求、聽取該樓業(yè)主、四鄰業(yè)主及利益關(guān)系人意見，但高層住戶沒有做到這一點(diǎn)。

目前，加建電梯工程因底層住戶反對(duì)、阻止，現(xiàn)處在暫停狀態(tài)。

兩次協(xié)商無(wú)果，居委會(huì)將繼續(xù)組織協(xié)商

由于高層業(yè)主和低層業(yè)主間未能就加建電梯工程達(dá)成一致意見，街道綜治辦、司法所及社區(qū)居委會(huì)已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)，召開了2次協(xié)調(diào)會(huì)。203戶認(rèn)為，加建電梯后會(huì)影響房子的采光通風(fēng)。其沒有提出經(jīng)濟(jì)賠償，但是有兩點(diǎn)訴求：一是眾業(yè)主共同處理好公用化糞池存在的問題；二是不承擔(dān)加裝電梯所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，可享有電梯的無(wú)償使用權(quán)。

高層業(yè)主代表回復(fù)，愿意免去203戶8年的電梯維保費(fèi)用，但要繳納電費(fèi)，并同意清理化糞池，但要求在電梯井道開建后再清理化糞池。

對(duì)此，203戶表示愿意協(xié)商解決問題，但須依照法律程序進(jìn)行。社區(qū)居委會(huì)表示，居委會(huì)將繼續(xù)組織雙方協(xié)商，力圖促成和解。

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