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老舊住宅增設(shè)潮州電梯，應(yīng)當(dāng)遵循業(yè)主自愿、尊重權(quán)益、美觀實(shí)用、保障安全原則，滿足城市規(guī)劃、消防安全等要求。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)老舊住宅增設(shè)電梯的規(guī)劃管理工作，國(guó)土、房管、城鄉(xiāng)建設(shè)、消防、質(zhì)監(jiān)等行政主管部門依據(jù)各自職責(zé)負(fù)責(zé)老舊住宅增設(shè)電梯的監(jiān)督管理工作。

街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居民委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)等應(yīng)當(dāng)對(duì)老舊住宅增設(shè)電梯工作予以協(xié)助和協(xié)調(diào)。

老舊住宅增設(shè)電梯的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意（樓棟未分單元的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本樓棟專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上業(yè)主同意），由同意增設(shè)電梯的業(yè)主共同作為申請(qǐng)人，向項(xiàng)目所在地的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出規(guī)劃審批申請(qǐng)。

老舊住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　（一）房屋未納入征收范圍和拆遷計(jì)劃；

　　（二）申請(qǐng)人就增設(shè)電梯工程費(fèi)用的籌集以及電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用的分擔(dān)達(dá)成書面協(xié)議；

　　（三）增設(shè)電梯用地應(yīng)當(dāng)位于老舊住宅建設(shè)用地范圍內(nèi)；確因用地條件受限不在建設(shè)用地范圍內(nèi)的，不得占用市政道路、公園綠地；

　?。ㄋ模├吓f住宅增設(shè)電梯后，建（構(gòu)）筑物之間的間距應(yīng)當(dāng)滿足國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

　　（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)提交下列申請(qǐng)材料：

　　（一）書面申請(qǐng)（原件1份）；

　　（二）申請(qǐng)人身份證明文件和房地產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件1份，復(fù)核原件）；委托辦理的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書；

　?。ㄈ┰鲈O(shè)電梯示意圖（原件1份）；

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)人對(duì)增設(shè)電梯事項(xiàng)及增設(shè)電梯示意圖的書面同意意見（原件1份，樣本見附件2）；

　?。ㄎ澹┑诹鶙l第（二）項(xiàng)的書面協(xié)議（原件1份）；

　?。┓煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他材料。

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