普寧市昌宏電梯公司
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地 址:普寧市廣達(dá)路怡景家園北棟1梯
隨著時(shí)代的快速發(fā)展以及市民生活質(zhì)量的不斷提高,老舊小區(qū)加裝電梯成為大勢(shì)所趨。由于多種歷史原因,造成許多老舊小區(qū)的樓房都沒有配建汕頭鋼架結(jié)構(gòu)電梯,給住戶出入帶來(lái)諸多不便。
尤其是對(duì)上了年紀(jì)的老年人出行而言,更是一種障礙,不少住戶期待舊房能進(jìn)行環(huán)境改造,早日實(shí)現(xiàn)念想。
居住的小區(qū)房子已經(jīng)有20多年的歷史。小區(qū)樓房為一梯兩戶結(jié)構(gòu),2樓至8樓均為住宅區(qū),共有12戶人家,準(zhǔn)確說,8樓是7樓的樓中樓。小區(qū)里面幾棟樓已先后完成了加裝電梯的工程。
這次加裝費(fèi)總價(jià)大概48萬(wàn)元左右,業(yè)主們對(duì)加裝電梯涉及的出資比例,支付電費(fèi),管理模式以及后續(xù)管理機(jī)制等都紛紛發(fā)表自己的意見和建議,對(duì)方案中提到的2樓住戶免參于分?jǐn)偙硎疽恢沦澩P(guān)于3樓以上住戶按照每層1.3萬(wàn)元的遞增比例收取費(fèi)用這點(diǎn)出現(xiàn)異議,有人認(rèn)為7樓享用面積空間大,應(yīng)適當(dāng)增加費(fèi)用才合情理,而7樓住戶認(rèn)為這樣不合理,得按照戶數(shù)來(lái)分?jǐn)?,大家都是受益者,眾說紛紜。
類似舊房改造加裝電梯因出資比例產(chǎn)生的分歧不少。
加裝電梯對(duì)于高樓或者家有老人的住戶來(lái)說是一項(xiàng)剛性需求,當(dāng)然應(yīng)該先有預(yù)見:在進(jìn)展過程中肯定面臨著許多現(xiàn)實(shí)問題,大至加裝規(guī)劃,審批流程,資金統(tǒng)籌,小至住戶種種想法,確實(shí)眾口難調(diào)。
很多人就是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)不寬裕而原地踏步,繼續(xù)蝸居在老房,換上經(jīng)濟(jì)條件好些的人早就住進(jìn)嶄新的電梯房了。
舊房加裝電梯是一件好事。八十多歲的老父親隨他住在六樓,老人家年歲高,幾年來(lái)出行成了兒孫們頭痛的事,要么背著上下樓梯,要么就是由兩個(gè)人左右攙扶。就在孩子們著手準(zhǔn)備尋找電梯房源時(shí),小區(qū)提出了加裝電梯的利好,況且實(shí)施方案得到大家一致同意。如今,改造后的老房子,住戶受益良多。
好事總是多磨的。加裝電梯確實(shí)需要做各方面的工作,必須征得住戶的同意,至于方案須認(rèn)真研究磋商,尤其是對(duì)各個(gè)樓層的出資更是要合情合理方才使大家接受。當(dāng)然,住戶彼此也需要換位思維,唯有這樣,才能把愿望變成現(xiàn)實(shí)。
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