普寧市昌宏電梯公司
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導(dǎo)致加裝汕頭電梯數(shù)量銳減的原因，與樓上樓下居民的利益沖突高度相關(guān)。更多照顧低層居民的現(xiàn)實(shí)利益，從鄰里關(guān)系上實(shí)現(xiàn)“破冰”，才能為更多老舊小區(qū)加裝電梯。
如今，給老舊小區(qū)加裝電梯，已經(jīng)從個(gè)別人的需求，逐漸轉(zhuǎn)向?yàn)槠毡樾缘男枨?。而給老舊小區(qū)加裝電梯，卻面臨著需求限制的掣肘與制約。
不同樓層對(duì)電梯需求強(qiáng)度不同，低層用戶安裝電梯會(huì)帶來(lái)噪音、影響采光等問(wèn)題;而對(duì)于三層以上的居民來(lái)說(shuō)，尤其是家里有老人小孩的居民，裝電梯逐漸成為一種剛需。這種需求的不平衡，最終讓一件惠民利民的好事被擱淺。
所以，在安裝電梯時(shí)，也應(yīng)該消除低層用戶焦慮，一方面可以讓低層業(yè)主不用出資。比如，在南京、廣州、廈門(mén)等地，明確了業(yè)主分?jǐn)偙壤?，以三層為基?zhǔn)層，出資系數(shù)為1;一、二層系數(shù)為0，自第四層開(kāi)始每增加一個(gè)樓層提高0.3個(gè)系數(shù)。另一方面如果安裝電梯對(duì)低層業(yè)主在噪音、采光等方面有影響，也可以對(duì)低層業(yè)主給予一定補(bǔ)償，比如南京就規(guī)定，現(xiàn)金補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)為每戶2萬(wàn)元。如此，也可以從實(shí)質(zhì)上彌補(bǔ)安裝電梯給低層用戶帶來(lái)的困擾，從而減少安裝電梯的阻力。
另外，低層住戶也要對(duì)高層住戶的不便及困難，給予更多的理解，俗話說(shuō)，遠(yuǎn)親不如近鄰，上下樓之間相互體諒、理解，再加上有政府相關(guān)政策的支持，老舊小區(qū)加裝電梯應(yīng)該就不難了。
只有兼顧居民的利益，尊重居民多元化、差異化的利益訴求，才能尋求到加裝電梯的“最 大公約數(shù)”，才能讓這項(xiàng)惠民利民的好政策走進(jìn)每個(gè)需要的人身邊。
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