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根據(jù)省住建廳制定的《既有住宅加裝電梯情況排查摸底工作方案》，明確了國有土地上非單一產(chǎn)權(quán)的既有多層（四層及以上）住宅小區(qū)、樓棟和樓棟單元加裝普寧鋼架結(jié)構(gòu)電梯情況納入排查范圍。比如，各縣（市、區(qū)）老城區(qū)和各單位家屬房的既有多層住宅，大多是上世紀(jì)八九十年代建成，當(dāng)時沒有安裝電梯。

這次排查，將對住宅基本信息、加裝電梯客觀條件、群眾意愿進(jìn)行精準(zhǔn)摸排，對每個樓棟單元的是否超出規(guī)劃紅線、防火間距是否滿足規(guī)范要求、是否占用消防車道或其他附屬道路、是否嚴(yán)重遮擋居民采光、是否需移除古樹名木、是否侵占公共停車位等進(jìn)行評估，給出評估結(jié)論。

如果沒有電梯且樓層在四層及以上，樓房所處位置也適合加裝電梯，就很有可能享受到這一民生工程。業(yè)主意愿方面，單元（棟）三分之二以上業(yè)主同意即可加裝電梯，對那些客觀上具備加裝電梯條件、業(yè)主意愿也強(qiáng)烈的住宅小區(qū)政府部門將優(yōu)先列入當(dāng)年加裝電梯計(jì)劃并重點(diǎn)推進(jìn)。

加裝電梯的錢如何籌集？

具體補(bǔ)貼多少呢？全省各市州各有不同，一、對驗(yàn)收合格的項(xiàng)目將一次性給予每部電梯10萬元的補(bǔ)貼；二、對符合條件加裝電梯的，按照每部電梯8萬元的標(biāo)準(zhǔn)從國、省老舊小區(qū)改造補(bǔ)助資金中統(tǒng)籌安排。目前我市也正在起草對市城區(qū)老舊小區(qū)既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)貼的相關(guān)文件。

其余費(fèi)用根據(jù)《中心城區(qū)既有住宅增設(shè)電梯實(shí)施辦法》明確，按照“誰受益、誰出資”的原則，既有住宅增設(shè)電梯所需要的資金，根據(jù)所在樓層、套型建筑面積等因素，可以由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y、自行籌集，分?jǐn)偙壤晒餐鲑Y業(yè)主協(xié)商確定。也可以由業(yè)主委托電梯（維保）公司墊資代建，建成后業(yè)主乘坐電梯按次刷卡交費(fèi)，具體交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維保協(xié)議由業(yè)主與電梯（維保）公司自愿平等協(xié)商。

業(yè)主可以按相關(guān)規(guī)定提取住房公積金出資增設(shè)電梯；也可以按相關(guān)規(guī)定提取受益業(yè)主物業(yè)維修資金用于增設(shè)電梯的維修和保養(yǎng)。

既有住宅加裝電梯該如何申請？

我市為積極推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，方便群眾。目前相關(guān)部門已與電梯行業(yè)協(xié)會達(dá)成一致，并對全市電梯安裝維保企業(yè)進(jìn)行審批流程培訓(xùn)，提高代辦效率。有意愿加裝電梯的市民，只要與全市的電梯安裝維保企業(yè)對接，即可由承接業(yè)務(wù)的電梯安裝企業(yè)統(tǒng)一代辦相關(guān)流程手續(xù)。

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