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既有住宅增設(shè)揭陽電梯應(yīng)當經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當征得該專有部分業(yè)主的同意。

既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當以幢或單元為單位進行，本幢或本單元出資增設(shè)電梯的全體業(yè)主為既有住宅增設(shè)電梯項目的建設(shè)主體，負責內(nèi)部協(xié)商、工程報建、設(shè)備采購、工程實施、維護管理等相關(guān)工作。

建設(shè)主體可推舉1名業(yè)主代表作為實施主體，也可以書面委托具有建筑設(shè)計、施工或安裝資質(zhì)的企業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)，電梯企業(yè)等作為實施主體代理上述工作。受托人應(yīng)當與委托人簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

既有住宅增設(shè)電梯所需建設(shè)資金及運行使用、維護管理費用應(yīng)由業(yè)主承擔，具體費用應(yīng)根據(jù)所在樓層等因素協(xié)商，按一定分攤比例共同出資。

既有住宅增設(shè)電梯的，政府給予資金補貼，涉及管線遷移所需費用由各管線單位承擔，每一臺電梯政府給與適當補貼。

一、適用范圍

各縣級市、區(qū)范圍內(nèi)已建成并投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計劃、未設(shè)電梯的四層及以上（不含地下室）的非單一產(chǎn)權(quán)住宅。

二、實施原則

（一）遵循“政府指導、業(yè)主自愿、因地制宜、保障安全”的原則進行建設(shè)和管理。

（二）既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當征得該專有部分業(yè)主的同意。

（三）既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當滿足規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)和消防安全等各類規(guī)定和技術(shù)標準要求，減少對小區(qū)環(huán)境的影響，保持增設(shè)電梯的整體立面外觀與小區(qū)景觀的和諧統(tǒng)一。

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