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對(duì)于老小區(qū)上樓下方便，現(xiàn)在可以加裝揭陽(yáng)電梯了，但是多數(shù)一樓甚至是二樓住房都會(huì)反對(duì)，究其原因就只有兩個(gè)字“利益”，只要將這個(gè)解決了才能解決問(wèn)題，而這個(gè)往往是最難解決的，所以大家都站在自己受益一方來(lái)說(shuō)話，自然是反對(duì)的。

老舊小區(qū)加裝電梯“利益”有哪些？

考慮老小區(qū)上下樓的不方便性，所以就有了現(xiàn)在推進(jìn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的“惠民”政策，這個(gè)本來(lái)覺(jué)得是很好的事，沒(méi)想到在實(shí)行中卻有著很難的問(wèn)題難點(diǎn)，那就是“利益”問(wèn)題。

老小區(qū)加裝電梯引發(fā)的“利益”，包括兩個(gè)部分：

第一是低層住戶因加裝電梯帶來(lái)的影響，特別是影響到了房?jī)r(jià)，而給予的補(bǔ)償沒(méi)有達(dá)到預(yù)計(jì)值，低層住戶覺(jué)得自己的利益受到了損失；第二是低層住戶根本就沒(méi)有考慮到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償這方面的利益，而是因?yàn)榧友b電梯給生活帶來(lái)的影響，這方面的利益損失是無(wú)法估量的，同時(shí)在加裝電梯后也無(wú)法能解決的，造成了不能挽回的利益受損。想要給老小區(qū)加裝電梯，這兩個(gè)方面的“利益”不處理好，那么實(shí)施起來(lái)自然很困難的，也就不要怪別人來(lái)反對(duì)，因?yàn)槿魏稳硕加袡?quán)利來(lái)維護(hù)自己的“利益”不受損失，這也是能得到大家支持的。凡是說(shuō)這個(gè)不對(duì)的，都是自己得到了“利益”最大化，建立在別人“利益”受損失的基礎(chǔ)上的，否則是不會(huì)站出來(lái)說(shuō)話的。

老小區(qū)上下樓不方便，加裝電梯，為什么有人反對(duì)？

針對(duì)老小區(qū)下下樓不方便，現(xiàn)在可以加裝電梯了，為什么還會(huì)有人反對(duì)呢？為此，我總結(jié)出如下幾點(diǎn)原因：

第一是低層住戶反對(duì)力太大

雖然說(shuō)老舊小區(qū)，現(xiàn)在多數(shù)都是居住著齡比較大住戶，也不乏有一些老人腿腳不方便，但是對(duì)于低層來(lái)說(shuō)，在出行上下樓來(lái)說(shuō)，對(duì)其的影響是很小的，日常生活的上下樓根本用不上電梯。

現(xiàn)在給老小區(qū)加裝電梯，一樓雖然說(shuō)不能出費(fèi)用，但是在“利益”受到損失補(bǔ)償方面，往往是很難達(dá)到滿意的，所以一樓自然是反對(duì)。甚至是出現(xiàn)了部分一樓住戶不要補(bǔ)償，就是反對(duì)加裝，因?yàn)榧友b電梯直接影響到自己的生活了，而且這點(diǎn)在加裝成功后還無(wú)法改變，自然是極力反對(duì)的。

作為二樓住戶來(lái)說(shuō)，同樣是沒(méi)有上下樓不方便的問(wèn)題，但是作為給老小區(qū)加裝電梯來(lái)說(shuō)，通常是從二樓就開始分?jǐn)傎M(fèi)用，作為二樓住戶可以說(shuō)不用電梯，但是加裝電梯要出幾萬(wàn)塊，同時(shí)還要出后期的維護(hù)費(fèi)用，這讓二樓住戶自然覺(jué)得不能接受，所以也是極力反對(duì)的。

部分三樓的住戶，也同樣有這方面的問(wèn)題，自己根本不用電梯，現(xiàn)在加裝電梯就是給高層來(lái)使用的，但是自己卻要白白交錢，自然是極力反對(duì)的。

第二是大多數(shù)人不愿意多交錢

雖然說(shuō)老舊小區(qū)加裝電梯是件好事，但是只要有費(fèi)用分?jǐn)偟某霈F(xiàn)，那么就會(huì)有問(wèn)題的出現(xiàn)，畢竟誰(shuí)也不想出錢，而且一出就是好幾萬(wàn)，大多數(shù)就是想免費(fèi)使用，不愿意自己出5-7萬(wàn)元的電梯加裝分?jǐn)傎M(fèi)用的。

特別是對(duì)于部分居住在老小區(qū)的年輕人來(lái)說(shuō)，自己又沒(méi)有上下樓出行難的問(wèn)題，而且自己居住幾年后房子就會(huì)往外出售，現(xiàn)在想讓自己交錢來(lái)加裝電梯是不可能的，如果有人想加裝電梯，就自己把全部的錢全交了，其它的免談。

第三擔(dān)心老房子的安全性

給老舊小區(qū)加裝電梯，雖然在加裝前都會(huì)有專業(yè)部門對(duì)其進(jìn)行實(shí)地的考察，得出結(jié)果后才會(huì)有加裝電梯的事項(xiàng)，但是對(duì)于居住在老小區(qū)的住戶來(lái)說(shuō)，多數(shù)人都是擔(dān)心因?yàn)榧友b電梯會(huì)破壞了老樓的原有結(jié)構(gòu)，影響到房子的安全性，畢竟大家都關(guān)心房子的安全，還要居住在房子里的，而且電梯是可有可無(wú)的，不能因小失大，這樣做也是得不償失的。

第四是覺(jué)得實(shí)用性不高

老小區(qū)加裝電梯后，雖然說(shuō)能夠讓高層住戶出行更方面，但是實(shí)質(zhì)上的實(shí)用性并不高，因?yàn)樵谠趲资甑木幼r(shí)間中，很多住戶都在走樓梯，已經(jīng)習(xí)慣了這種出行方式，對(duì)于電梯的需求很低，就算安裝了電梯，可能也極少有人使用，相當(dāng)于一個(gè)雞肋設(shè)計(jì)。也就是說(shuō)，只有部分腿腳不方便的住戶會(huì)使用，多數(shù)人老人還是喜歡上下樓來(lái)增加體質(zhì)的，此時(shí)電梯加裝后的實(shí)用性并不高，價(jià)值體現(xiàn)不明顯。

第五就是后期的維護(hù)費(fèi)用

老小區(qū)加裝電梯，作為除了一樓外，從二樓開始每家至少要交4萬(wàn)以下的費(fèi)用，更重要的還有后續(xù)的維修費(fèi)保養(yǎng)費(fèi)，這樣錢會(huì)一直收，每年都有，對(duì)于電梯使用率極低的二、三樓來(lái)說(shuō)，這就是個(gè)問(wèn)題，大家覺(jué)得這個(gè)費(fèi)用就不應(yīng)該收，一旦電梯就是壞了，那么分?jǐn)偟馁M(fèi)用就更大，這些后期又由誰(shuí)來(lái)出呢？考慮到這些種種的后期維護(hù)費(fèi)用問(wèn)題，所以很多人都是反對(duì)加裝電梯的。

加裝電梯是利民措施，之所以這么多住戶不配合，說(shuō)明，就是讓部分人“利益”受損失了，只要做到平衡了，自然推進(jìn)起來(lái)就很快的，也是得到大家一致支持的。

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