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隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展,揭陽電梯數(shù)量迅猛增長,但隨著使用時間的不斷增加,電梯安全管理問題凸顯。

當前電梯使用管理方面存在的問題，建議出臺老舊電梯強制報廢標準；進一步健全住宅揭陽電梯更新改造資金保障機制。

國家層面盡快出臺老舊電梯更新改造及強制報廢的相關法律法規(guī)或標準；

進一步明確電梯強制報廢的責任主體，揭陽電梯使用年限或強制報廢的條件。

為監(jiān)管部門推動老舊電梯安全工作提供指導與支撐,解決目前實施的《電梯主要部件報廢技術條件》不具強制性的問題。

在健全住宅電梯更新改造資金揭陽電梯保障機制方面,探索建立“電梯養(yǎng)老保險”模式,即在電梯投入使用后,由住宅業(yè)主交納“電梯養(yǎng)老保險”,在電梯需要大修、改造、更新時,可啟用“電梯養(yǎng)老保險金”,解決目前存在的房屋維修資金不足、業(yè)主籌集資金困難等問題；

建議推廣完善揭陽電梯“保險+服務”的模式,通過引入保險機構進行第三方監(jiān)督,將傳統(tǒng)保險機構作為電梯風險的管理方、監(jiān)控方和保障方,既解決了費用難題,也倒逼維保工作質量的提升。

明確老舊電梯更新改造原則、適用范圍,以及老舊揭陽電梯全面更換、升級改造、停機大修等工作所需資金的政府補貼、住宅專項維修資金提取、業(yè)主或物業(yè)自籌資金的比例標準、辦理程序、監(jiān)督程序等。

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