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這些年我們一直在找解決辦法，剛開始搬社區(qū)那會兒，沒有加裝惠來鋼架電梯的提法，這幾年我發(fā)現(xiàn)有給老舊小區(qū)改造加裝電梯的，就動了心思。 業(yè)主表示。

深入了解后，發(fā)現(xiàn)加裝電梯費用很高。他算了筆賬：

2006年整村上樓后，為了維持社區(qū)運轉(zhuǎn)，本就沒有積攢下家底的小溫社區(qū)決定貸款發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，建成了一座使用面積達(dá)1萬平方米的商務(wù)樓，每年靠對外出租能有近200萬元收入，而這些收入經(jīng)過每年還貸、幫居民支付物業(yè)費、維護(hù)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、給居民發(fā)放生活補助之后便所剩無幾。加裝一部電梯的費用高達(dá)幾十萬元，錢從哪里來？

功夫不負(fù)有心人，經(jīng)過多方尋找，一次偶然的機會，了解到“免費安裝、有償使用、分層定價”的老舊小區(qū)安裝電梯運作方式。經(jīng)多次考察調(diào)研，他和社區(qū)“兩委”班子成員研究討論后決定，實施社區(qū)加裝電梯項目，并得到居民100%支持。

加裝電梯最大亮點是免費，這也引起了很多群眾的疑惑。原來，為社區(qū)加裝電梯的公司投資了近800萬元。企業(yè)安裝的電梯其實是“無償建設(shè)”，電梯的維保、年檢也由公司承擔(dān)，建成后將根據(jù)當(dāng)?shù)厝罕姷南M水平實行“有償使用”。

電梯正式投入使用后，將邀請當(dāng)?shù)匚飪r部門按照本地生產(chǎn)消費水平定價，他們計劃推出年卡、月卡以及普通使用卡等方便居民選擇，初步推算大概是三樓以下使用一次1元；三樓至六樓使用一次1.5元；六樓以上不超過3元。

而其他費用比如電費、保養(yǎng)費、零部件費、中修費、大修費、保險費、管理費都包含其中。

除此之外，小溫社區(qū)自主承擔(dān)了電梯井挖設(shè)，水、電、暖、天然氣改造費用約10余萬元。

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