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與龐大的市場需求相比，目前加裝的數(shù)量還遠遠不夠。就加裝惠來鋼架電梯遭遇的難點進行深度采訪。

難點一 業(yè)主意見難統(tǒng)一成“攔路虎”

既有住宅加裝電梯，應當經(jīng)本幢住宅專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并經(jīng)加裝電梯所在單元的全體業(yè)主一致同意且簽訂加裝電梯書面協(xié)議。擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分的業(yè)主同意。

一些有加裝意愿的單元業(yè)主，最后大多卡在了‘統(tǒng)一思想’上。由于同一樓棟業(yè)主年齡段、居住樓層不同，受通風、采光等因素影響，業(yè)主在增設電梯的意愿、資金籌措方案上，很難達成統(tǒng)一，絕大多數(shù)多層住宅增設電梯都卡在意見征詢環(huán)節(jié)。

XX花園是我市開展加裝電梯最多的一個小區(qū)，今年第5部電梯正在施工中。然而，這個小區(qū)第一個申報加裝電梯的單元，到現(xiàn)在還沒有落實。“一樓某戶業(yè)主的房子長期處于‘出租’狀態(tài)，一開始簽字同意了，后來又反悔?！痹搯卧晃蛔粽f。

加裝電梯只能打‘感情牌’，溝通技巧和鄰里關系很重要，有些鄰里之間，原來就有矛盾，這時候就需要在單元樓選擇一個善于溝通的牽頭人。

要說裝電梯對部分業(yè)主一點影響都沒有，那是不可能的。低層居民也有過反對意見，有噪音、影響采光，頂樓住戶主動提出，可以把電梯卡給一樓住戶，任意使用頂樓大曬臺。將心比心、換位思考，很快大家都贊同了。

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