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惠來電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。這種規(guī)定的目的在于保障電梯能夠得到最基本的維護保養(yǎng)，但是難以適應不同質(zhì)量水平、不同使用環(huán)境的電梯。

例如，地鐵等公交樞紐中的電梯，其高負荷、大運量、長周期的使用條件要求保養(yǎng)的周期更短，而部分乘客密度低的專用電梯，維保周期則可以長一點。因此，采用技術手段對電梯進行實時狀態(tài)監(jiān)測，實施有針對性的“按需維?！?，是維保工作科學化發(fā)展的方向。

物聯(lián)網(wǎng)+維保是一種預測性維保，借助物聯(lián)網(wǎng)手段準確了解電梯的運行參數(shù)和風險狀況，進而依據(jù)其風險狀況進行維護保養(yǎng)。通過電梯遠程監(jiān)測技術手段，試點實現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)線上檢查維護和現(xiàn)場保養(yǎng)維護相結(jié)合的按需維保模式，使電梯維保行業(yè)越來越向著人性化、科技化方向發(fā)展。

電梯責任保險的加入能為維保行業(yè)帶來哪些改變？“保險+服務”新模式有何優(yōu)勢？

責任保險是市場經(jīng)濟條件下進行風險管理的重要手段。

有的保險機構(gòu)推出了“保險+服務”新模式，主要做法是物業(yè)公司、維保單位、保險機構(gòu)簽署三方合同，由保險機構(gòu)統(tǒng)一招標選擇規(guī)模化、規(guī)范化的維保單位承擔維保任務，并根據(jù)維保質(zhì)量支付維保費用。

保險機構(gòu)開發(fā)了信息化維保監(jiān)控系統(tǒng)，維保人員通過手機APP進行維保，使維保過程更加公開透明，防止維保人員偷工減料。同時及時向業(yè)主公示維保信息，公眾可以通過掃描二維碼了解電梯維保工作情況。

強化電梯乘客與使用管理者的民事責任關系，充分運用市場化機制，實現(xiàn)電梯安全從依靠行政監(jiān)管為主向社會綜合治理轉(zhuǎn)變，促進社會共治機制的形成。

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