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老舊小區(qū)加裝揭陽電梯是一項惠民工程，能提升老舊小區(qū)人居環(huán)境，但是在推進過程中，尚還存在違反消防安全規(guī)定與造成鄰里糾紛等現(xiàn)象，亟需引起重視。

在加裝電梯過程中，有的為了順利通過審核，掩蓋增設電梯不符合消防規(guī)范的事實，或者在消防方面放寬標準，不按照建筑設計防火規(guī)定執(zhí)行，甚至存在侵占消防通道情況，造成嚴重消防隱患。

電梯安裝往往對一樓的通風采光產生較大影響，加裝電梯應當征求低層住戶同意，樓上住戶作為獲益方，應進行合理補償。但在實際操作過程中，存在侵犯少數(shù)人合法權益的情況，造成矛盾糾紛。

按照《行政許可法》的規(guī)定，行政許可涉及申請人與他人之間重大利益關系的，應當告知利害關系人享有要求聽證的權利，而實際上在加裝電梯中并無該程序。同時，有些社區(qū)并不了解業(yè)主是否妥善協(xié)商達成一致，僅憑單方材料直接出具相關達成一致意見證明。

針對以上問題，增設電梯同樣應當遵守消防法規(guī)，不能占用消防通道，增設電梯之后與樓間距應當符合消防安全標準，建設方應當出具消防安全相關材料，由消防部門對增設電梯的方案設計文件進行審核，通過后方可增設電梯。

同時，增設電梯不能簡單以“少數(shù)服從多數(shù)”來作決定，對有關業(yè)主通風采光造成影響的，應當根據(jù)有關法律法規(guī)，征求有關業(yè)主同意，進行合理補償。應當進一步明確社區(qū)、街道和有關職能部門的調解矛盾糾紛責任。

要樹牢依法行政理念，按照行政許可程序對增設電梯申請進行審核，對增設電梯行為對他人合法權益造成重大影響的，應當依法保障聽證的權利。社區(qū)應當聽取相關業(yè)主特別是樓棟低層業(yè)主的意見，相關業(yè)主出具書面同意材料，社區(qū)方可出具達成一致的證明。

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