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揭陽電梯使用單位按下列規(guī)定確定：

（一）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者專業(yè)電梯服務(wù)單位管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者專業(yè)電梯服務(wù)單位為電梯使用單位；

（二）未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者專業(yè)電梯服務(wù)單位管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有人自行管理的，該產(chǎn)權(quán)所有人為電梯使用單位；共有產(chǎn)權(quán)的電梯，所有權(quán)人應(yīng)當通過書面協(xié)議明確電梯使用單位，協(xié)議不成的，所有權(quán)人均為電梯使用單位；

（三）出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)的，應(yīng)當在合同中約定電梯安全管理責任，使用人為電梯使用單位，未約定的，產(chǎn)權(quán)所有人為電梯使用單位；

（四）新安裝電梯尚未移交業(yè)主的，項目建設(shè)單位為電梯使用單位；

（五）市政地下通道、人行天橋等公益性事業(yè)使用的電梯，其管理機構(gòu)為電梯使用單位。

按照規(guī)定無法確定電梯使用單位的，由電梯所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）協(xié)調(diào)相關(guān)單位和個人落實使用單位。未確定電梯使用單位的電梯不得投入使用。

其中，電梯使用單位的安全管理人員應(yīng)當履行“妥善保管并按規(guī)定使用電梯鑰匙”、“接到故障或困人報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織實施救援”等職責。

電梯使用單位是電梯使用安全的責任主體，有14項職責。使用單位的確定，最根本目的是希望使用單位能盡可能地履行其使用職責，確保電梯的使用安全。

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