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普寧家用別墅電梯舊了老了到底是修還是換？

業(yè)內一般將使用超過15年的電梯，稱為超齡電梯。應當對超期服役的電梯建立強制報廢制度。

國家標準委就推出《電梯主要部件報廢技術條件》，其中規(guī)定了電梯電動機、減速箱等13項重要部件的報廢技術條件，不少單位也將其納入到維保合同中。

受此影響，去年，全市大修改造的電梯，較前一年增長。但這只是個推薦標準，并不強制。專家指出，這是因為強制報廢不應根據使用年限一刀切。

此外在具體操作中，強制報廢往往會淪為執(zhí)行難。早在2001年，就曾下發(fā)過住宅電梯強制報廢的管理通知，將電梯報廢年限確定為15年。

后在實際推行中，對于是否更換電梯，要出多少錢，居民們的意見往往很難統(tǒng)一。

為了確保超齡服役電梯的安全性，目前，一些企業(yè)已試水對電梯進行遠程監(jiān)測、實時體檢，提前發(fā)現(xiàn)可能的故障，提早介入維修。

檢驗部門也表示，正在優(yōu)化超齡電梯更換的相關審批流程制度。但最終，小區(qū)超齡電梯是修是換，還得小區(qū)居民統(tǒng)一意見。

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