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哪些小區(qū)可以加裝揭陽電梯？

具有合法權屬證明，且電梯增設在原整體規(guī)劃建設用地紅線范圍內的既有住宅，原則上不得在建筑臨街面設置，確需設置的，電梯不得突出建筑主體立面，且不得破壞建筑立面整體風格(原規(guī)劃已預留電梯井的除外);未列入房屋征收范圍、棚戶區(qū)改造計劃；滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑設計、消防、抗震、結構等相關要求。

多少業(yè)主同意可以申請？

《實施意見》最大的變化之一是將增設條件由“增設電梯梯號全體業(yè)主住戶同意”調整為“三分之二以上的業(yè)主同意，其他業(yè)主無異議”;增設電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應當同時征得該專有部分業(yè)主的同意；符合法律、法規(guī)定義的老年人、殘疾人業(yè)主提出電梯增設動議的，鼓勵其他業(yè)主和有關部門提供支持。

費用如何分攤？

“在資金籌集方式中明確了電梯增設可以提取住房公積金，住房公積金管理機構根據(jù)情況出臺支持相關業(yè)主申請?zhí)崛∽》抗e金用于電梯增設的政策措施?！痹撠撠熑吮硎?，電梯增設所需建設資金、運營維護資金由實施主體自籌為主，其他資金支持為輔。

具體由業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素，充分協(xié)商后按認可比例共同出資；可按有關規(guī)定申請使用相關受益業(yè)主的住宅專項維修資金；鼓勵社會公益投資、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)企業(yè)和其他社會資金參與電梯增設工作；符合電梯增設獎補政策規(guī)定條件的，可向省住房城鄉(xiāng)建設廳、省財政廳爭取以獎代補資金；對符合中央支持老舊小區(qū)改造政策的，也可申請中央補助資金，具體辦法另行制定。

具體有哪些操作步驟？

《實施意見》還明確了既有住宅電梯增設辦事流程，整個辦事流程納入了政務服務中心綜合窗口實現(xiàn)了一站式受理。即為：征求電梯增設梯號全體業(yè)主意見、業(yè)主簽訂電梯增設協(xié)議、電梯增設協(xié)議公示、辦理電梯增設設計方案、辦理建設工程規(guī)劃審查、辦理施工圖設計和審查、辦理施工圖審查備案和施工備案、辦理特種設備施工告知、辦理竣工驗收備案。

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