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近日，各個汕頭電梯維保單位都提及，這兩年有一個問題比較突出，就是電梯維保費用收取更加困難，其中一個重要原因，就是房屋質(zhì)量問題。

近年來，房屋質(zhì)量問題比較突出

經(jīng)?？葱侣劦目梢灾?，不少房地產(chǎn)所建設(shè)的房屋質(zhì)量都出現(xiàn)了比較嚴(yán)重的問題，特別是這兩年，引起了社會的廣泛關(guān)注。具體暫且不說，僅以編者所在的地方為例。由于房屋質(zhì)量問題迫使房子降價的不在少數(shù)，只是群眾的眼睛是雪亮的，質(zhì)量不好的房子，價格再低、也少有人買。

若在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題之前，沒有買房倒還好，若是已經(jīng)買了，就比較麻煩了。有的積極協(xié)調(diào)退房、有的陷入無休止的修繕、也有的忍氣吞聲，總之，這些房屋，如同定時炸彈一般隨時可能讓人爆炸。

物業(yè)兩頭受氣由來已久

房屋交付使用后，一般都會委托物業(yè)公司進(jìn)行管理。接管了有質(zhì)量問題的房產(chǎn)，物業(yè)自然也不好過。按照相關(guān)規(guī)定，房屋質(zhì)量問題由房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)、房屋管理由物業(yè)負(fù)責(zé)，當(dāng)然也有部分物業(yè)也負(fù)責(zé)房屋修葺等，總而言之，房屋出了質(zhì)量問題，應(yīng)去房產(chǎn)公司討說法。

但是現(xiàn)實很難盡如人意，有責(zé)任心的房產(chǎn)公司暫且不說，部分不負(fù)責(zé)的房產(chǎn)公司，在房屋交付的一剎那，就徹底放飛了自我，將一些問題都甩給物業(yè)公司、包括房屋質(zhì)量問題。面對部分不懂責(zé)任劃分的業(yè)主，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題而去找物業(yè)，似乎成了不二之選。

一方面是房產(chǎn)公司的不聞不問、另一方面是業(yè)主的咄咄逼人，物業(yè)公司稍有不慎，就會落個“不負(fù)責(zé)”“只收錢不辦事”的名聲。

因為房屋質(zhì)量問題而拒交物業(yè)費不在少數(shù)

在當(dāng)前，買一套房子真的很不容易，如果房屋出線問題卻遲遲得不到解決，拒交物業(yè)費似乎成了業(yè)主最后的救命稻草。

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