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普寧電梯隱患已經成了小區(qū)住戶最為關心的事情。電梯隱患到底如何才能排除呢？

部分物業(yè)公司安全責任不明晰，管理人員安全意識淡薄。在執(zhí)法檢查中，發(fā)現一些特種設備使用單位安全管理制度尚待進一步落實，存在一定安全隱患。

如個別企業(yè)特種設備檔案管理較混亂，安全隱患沒有后續(xù)處理記錄；有的電梯和索道安全標識不夠明顯；有的電梯轎箱內控制器蓋板未上鎖，易被兒童誤觸動；有的住宅小區(qū)頻繁更換電梯維保公司，維保記錄不完整，電梯報警裝置無人接聽。

一些物業(yè)管理公司安全責任不明晰，管理人員安全意識淡漠。電梯使用安全仍存在一些亟待解決的問題，主要表現在：電梯安全責任鏈條長，利益關系復雜。

特別是無業(yè)委會、無物業(yè)管理公司的住宅小區(qū)，一些問題得不到及時有效解決，隨著老舊電梯的增多，因電梯產生的糾紛投訴頻發(fā)，甚至出現群體性事件。

此外，電梯維保市場惡性競爭，維保質量難以保證。原廠維保率有待進一步提升，部分維保單位以低于成本價承攬業(yè)務，出現“劣幣驅逐良幣”的現象。

電梯維護修理經費籌集也存在困難。一些小區(qū)沒有住宅專項維修資金，難以向業(yè)主籌集電梯維修維護費用。電梯保險覆蓋面有待進一步擴大。物業(yè)管理單位反映住宅維修資金申請程序較為復雜，耗時長，難以滿足電梯維修需要。

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